بيت هدام للبيع – منطقة العدان، محافظة مبارك الكبير

الموقع والمساحة
يقع العقار في قطعة رقم (1)، بمساحة إجمالية 400 متر مربع. يتمتع بموقع مميز جدًا، فهو بطن وظهر، وبه سكة خلفية، ويوجه إلى شارع عام، مقابل صباح السالم. الموقع مزوَّد بارتداد كبير، ما يمنح مساحة إضافية أفقية توفر فرصًا مرنة للبناء أو التطوير.
الحالة القانونية
العقار موثَّق بوثيقة حرة، ما يسهّل عمليات البيع أو التحويل بدون قيود استعمال.
المزايا الأساسية
1. الطابع المزدوج للبناء (بطن وظهر) مع وصول خلفي (السكة) يعطي خيارات متعددة: سكني، استثماري، تجاري.
2. شارع عام أمامي، مما يزيد من قيمة العقار من حيث الرؤية والوصول والحركة.
3. الموقع مقابل صباح السالم، مما يوفر قربًا من الخدمات، المرافق الحيوية، وشبكة طرق رئيسية.
4. الارتداد الكبير يعطي حرية مرونة في التصميم، سواء لإعادة بناء بيت جديد أو استثمار مثل عمارة أو مشروع تجاري.
الفرص المتاحة
هذا العقار مناسب للمستثمرين أو المطورين الراغبين ببناء فيلا فاخرة، عمارة سكنية، مقر تجاري، أو مشروع متعدد الاستخدامات، مع امكانيات للاستفادة من المساحة والامتداد الجانبي والخلفي.
ملاحظات
البيت حالته “هدم” – أي يتطلب هدمٍ كامل أو تجديد جذري، ما يعني أن تكلفة البناء ستكون ضمن الخطة. هذا قد يؤثر على زمن التنفيذ والتكلفة الإجمالية، ولكن يعطي فرصة لتخصيص التصميم حسب الرغبة.

بيت للبيع في العدان